Estimation théorique
Grande Rue,89300 Looze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,89300-Looze indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champlay (89075), comprenant 733 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champlay (89075), comprenant 733 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 111 | 801 | 150000€ | 1351€ |
2020-10-17 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 237 | 75000€ | 815€ |
2022-01-25 | 3 | CHE DES FOSSES | 5 | 133 | 1100 | 230000€ | 1729€ |
2022-09-26 | 12 | GR GRANDE RUE | 2 | 64 | 525 | 178750€ | 2793€ |
2021-08-04 | 5002 | LES PIEDS D ARGENT | 4 | 99 | 844 | 148000€ | 1495€ |
2021-09-23 | 2 | RTE DE JOIGNY | 3 | 64 | 750 | 135000€ | 2109€ |
2019-05-28 | 25 | RTE DE JOIGNY | 6 | 92 | 1152 | 139000€ | 1511€ |
2021-07-19 | 7 | RTE DE JOIGNY | 3 | 87 | 185 | 110000€ | 1264€ |
2019-06-26 | 7 | RTE DE JOIGNY | 4 | 70 | 510 | 115000€ | 1643€ |
2023-04-03 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 579 | 146500€ | 2664€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA FORET | 2 | 40 | 934 | 45000€ | 1125€ |
2020-09-22 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 575 | 100000€ | 2041€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 130 | 315 | 99400€ | 765€ |
2022-11-10 | 11 | RTE DE LAROCHE | 5 | 100 | 715 | 129000€ | 1290€ |
2021-06-03 | 19 | RTE DE LAROCHE | 4 | 113 | 996 | 189000€ | 1673€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DE L ORME COQ | 2 | 52 | 360 | 94000€ | 1808€ |
2022-03-31 | 23 | RUE DE LA FORET | 3 | 63 | 745 | 50000€ | 794€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DE LA FORET | 3 | 112 | 552 | 183000€ | 1634€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 227 | 904 | 300000€ | 1322€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE LA FORET | 5 | 90 | 433 | 110000€ | 1222€ |
2021-12-20 | 12 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 1058 | 165000€ | 2200€ |
2019-06-12 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 72 | 1104 | 117000€ | 1625€ |
2020-10-21 | 37 | RUE DES MAILLOTTES | 4 | 75 | 773 | 94000€ | 1253€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DES MAILLOTTES | 5 | 87 | 885 | 155000€ | 1782€ |
2020-09-10 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 97 | 559 | 145000€ | 1495€ |
2022-06-09 | 11 | RUE MOZART | 6 | 88 | 528 | 104000€ | 1182€ |
2021-09-01 | 29 | RUE DES MAILLOTTES | 6 | 140 | 371 | 208000€ | 1486€ |
2020-10-28 | 8 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 82 | 671 | 110000€ | 1341€ |
2021-09-28 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 139 | 1192 | 216000€ | 1554€ |
2021-01-16 | 4 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 90 | 562 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-03 | 3 | RUE MOZART | 4 | 84 | 937 | 101800€ | 1212€ |
2021-07-16 | 2 | RUE HENRI VINCENOT | 8 | 134 | 798 | 176679€ | 1319€ |
2020-02-27 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 1230 | 85000€ | 1250€ |
2021-11-12 | 1 | RUE JEAN GIONO | 5 | 92 | 753 | 157800€ | 1715€ |
2020-10-24 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 128 | 727 | 143250€ | 1119€ |
2020-10-01 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 86 | 624 | 136000€ | 1581€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DES CAILLES | 5 | 119 | 662 | 200000€ | 1681€ |
2022-10-26 | 10 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 68 | 519 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-28 | 13 | RUE JEAN FAUREL | 3 | 50 | 611 | 54000€ | 1080€ |
2019-12-05 | 11 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 156 | 920 | 151100€ | 969€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 2 | 52 | 301 | 83000€ | 1596€ |
2021-06-04 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 90 | 913 | 149000€ | 1656€ |
2020-02-08 | 32 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 102 | 600 | 129500€ | 1270€ |
2019-12-04 | 37 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 95 | 978 | 115000€ | 1211€ |
2022-09-05 | 13 | RUE DES CHAUMES | 6 | 92 | 469 | 127000€ | 1380€ |
2022-07-26 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 151 | 968 | 195000€ | 1291€ |
2020-11-27 | 19 | RUE JEAN FAUREL | 3 | 69 | 655 | 107000€ | 1551€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DES CHAUMES | 5 | 100 | 439 | 135000€ | 1350€ |
2022-09-16 | 14 | RUE DES CHAUMES | 5 | 130 | 813 | 165000€ | 1269€ |
2019-10-03 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 103 | 894 | 147000€ | 1427€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DES PERDRIX | 4 | 76 | 596 | 127200€ | 1674€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DES PERDRIX | 6 | 117 | 693 | 150731€ | 1288€ |
2019-09-25 | 42 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 590 | 133000€ | 1478€ |
2021-05-21 | 27 | RUE JEAN FAUREL | 4 | 77 | 785 | 174000€ | 2260€ |
2019-09-10 | 46 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 101 | 440 | 54000€ | 535€ |
2020-04-08 | 18 | RUE NAUTILUS | 7 | 153 | 495 | 120000€ | 784€ |
2020-06-29 | 2 | RUE DES CHAUMES | 7 | 114 | 605 | 86400€ | 758€ |
2020-09-25 | 26 | RUE JEAN FAUREL | 5 | 95 | 819 | 120000€ | 1263€ |
2021-02-27 | 14 | RUE DES PERDRIX | 4 | 85 | 807 | 90000€ | 1059€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DES PERDRIX | 7 | 150 | 979 | 123000€ | 820€ |
2021-09-01 | 28 | RUE JEAN FAUREL | 5 | 95 | 704 | 145000€ | 1526€ |
2021-09-03 | 28 | RUE JEAN FAUREL | 5 | 95 | 704 | 185045€ | 1948€ |
2022-12-22 | 13 | RUE NAUTILUS | 5 | 97 | 761 | 120000€ | 1237€ |
2020-08-08 | 28 | AV DE MAYEN | 7 | 120 | 661 | 120000€ | 1000€ |
2021-10-02 | 8 | RUE DU HAUT DE CHAILLOT | 3 | 73 | 793 | 107000€ | 1466€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 63 | 641 | 135000€ | 2143€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU HAUT DE CHAILLOT | 3 | 66 | 681 | 156000€ | 2364€ |
2021-04-30 | 13 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 522 | 98000€ | 1089€ |
2020-08-22 | 15 | AV DE MAYEN | 5 | 78 | 530 | 78000€ | 1000€ |
2020-01-18 | 13 | RES AVE DU LYCEE | 5 | 90 | 584 | 119000€ | 1322€ |
2020-11-28 | 8 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 715 | 146400€ | 1926€ |
2022-03-12 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 67 | 545 | 97000€ | 1448€ |
2022-03-14 | 2 | RUE DU GROUPE BAYARD | 4 | 68 | 538 | 90000€ | 1324€ |
2021-12-02 | 10 | AV PIERRE CURIE | 3 | 91 | 660 | 130000€ | 1429€ |
2022-03-08 | 8 | AV PIERRE CURIE | 2 | 44 | 730 | 86500€ | 1966€ |
2021-04-15 | 10 | RES AVE DU LYCEE | 5 | 91 | 510 | 100000€ | 1099€ |
2020-02-15 | 1 | RUE DU GROUPE BAYARD | 3 | 69 | 625 | 86000€ | 1246€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DU GROUPE BAYARD | 4 | 63 | 472 | 80000€ | 1270€ |
2023-02-24 | 6 | RUE DU GROUPE BAYARD | 4 | 63 | 472 | 140000€ | 2222€ |
2022-08-12 | 3 | RES AVE DU LYCEE | 4 | 92 | 882 | 96000€ | 1043€ |
2021-12-22 | 3 | AV PIERRE CURIE | 4 | 69 | 464 | 95000€ | 1377€ |
2020-06-19 | 2 | RES AVE DU LYCEE | 4 | 91 | 579 | 85500€ | 940€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DE L EUROPE | 3 | 66 | 520 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DE L EUROPE | 3 | 66 | 520 | 93000€ | 1409€ |
2022-11-24 | 101 | RUE DU LUXEMBOURG PROL | 8 | 137 | 1054 | 275000€ | 2007€ |
2022-02-23 | 5 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 88 | 700 | 135000€ | 1534€ |
2023-04-14 | 2 | AV RHIN ET DANUBE | 2 | 56 | 775 | 60000€ | 1071€ |
2021-05-11 | 4 | IMP GOUNOD | 6 | 135 | 592 | 154900€ | 1147€ |
2021-09-30 | 8 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 73 | 594 | 125000€ | 1712€ |
2020-10-03 | 3 | IMP GOUNOD | 3 | 67 | 427 | 95000€ | 1418€ |
2019-10-28 | 39 | RUE DE BRION | 3 | 64 | 530 | 75000€ | 1172€ |
2023-03-14 | 37 | RUE DE BRION | 4 | 72 | 616 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-17 | 35 | AV DU 3EME RAC | 4 | 74 | 631 | 119000€ | 1608€ |
2021-05-07 | 1 | RUE KLEBER | 5 | 73 | 808 | 80000€ | 1096€ |
2019-10-18 | 85 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 118 | 750 | 232000€ | 1966€ |
2022-05-21 | 29 | AV DU 3EME RAC | 5 | 122 | 560 | 65000€ | 533€ |
2020-11-04 | 15 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 85 | 616 | 106000€ | 1247€ |
2022-01-31 | 15 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 85 | 616 | 138500€ | 1629€ |
2022-06-28 | 77 | AV JEAN HEMERY | 4 | 99 | 600 | 279000€ | 2818€ |
2020-12-23 | 94 | AV JEAN HEMERY | 3 | 85 | 1673 | 30000€ | 353€ |
2022-10-28 | 1 | IMP VAUBAN | 4 | 73 | 508 | 138500€ | 1897€ |
2020-11-30 | 18 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 86 | 663 | 140000€ | 1628€ |
2020-02-29 | 73 | AV JEAN HEMERY | 5 | 85 | 864 | 92000€ | 1082€ |
2021-11-08 | 20 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 83 | 640 | 100000€ | 1205€ |
2022-07-04 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 526 | 167000€ | 2088€ |
2022-10-03 | 28 | RUE DE BRION | 4 | 73 | 1155 | 128000€ | 1753€ |
2022-01-25 | 90 | AV JEAN HEMERY | 3 | 57 | 344 | 95000€ | 1667€ |
2022-12-02 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 97 | 486 | 155000€ | 1598€ |
2021-09-22 | 88 | AV JEAN HEMERY | 3 | 40 | 388 | 76000€ | 1900€ |
2022-01-08 | 86 | AV JEAN HEMERY | 6 | 114 | 394 | 120000€ | 1053€ |
2020-01-30 | 22 | RUE DE BRION | 5 | 105 | 1038 | 137000€ | 1305€ |
2020-06-10 | 74 | AV JEAN HEMERY | 2 | 52 | 236 | 44000€ | 846€ |
2021-01-08 | 63 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 68 | 500 | 102000€ | 1500€ |
2019-07-03 | 45 | AV JEAN HEMERY | 3 | 86 | 852 | 120000€ | 1395€ |
2019-07-20 | 0 | CHE DU PIED D OISEAU | 6 | 170 | 616 | 190000€ | 1118€ |
2019-11-30 | 15 | AV DU 3EME RAC | 3 | 50 | 295 | 58000€ | 1160€ |
2020-08-04 | 8 | RUE DE BRION | 5 | 109 | 496 | 140000€ | 1284€ |
2022-12-02 | 60 | AV JEAN HEMERY | 4 | 68 | 869 | 74000€ | 1088€ |
2022-04-30 | 39 | AV JEAN HEMERY | 5 | 118 | 726 | 175000€ | 1483€ |
2021-06-30 | 26 | RUE DES INGLES | 3 | 50 | 866 | 70000€ | 1400€ |
2019-11-07 | 9 | RUE JEAN BART | 4 | 73 | 468 | 135000€ | 1849€ |
2020-04-10 | 54 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 67 | 362 | 83500€ | 1246€ |
2023-02-27 | 9025 | RTE DE JOIGNY | 5 | 94 | 3518 | 70000€ | 745€ |
2022-02-14 | 21 | RUE GUY HERBIN | 3 | 69 | 604 | 158000€ | 2290€ |
2021-03-24 | 53 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 66 | 890 | 95000€ | 1439€ |
2020-12-16 | 46 | AV JEAN HEMERY | 4 | 67 | 335 | 107000€ | 1597€ |
2022-09-05 | 9001 | RLE AUX CUREES | 3 | 70 | 664 | 179800€ | 2569€ |
2021-10-23 | 9008 | CHE DES INGLES | 3 | 57 | 555 | 138000€ | 2421€ |
2022-01-10 | 17 | RUE GUY HERBIN | 4 | 66 | 319 | 133500€ | 2023€ |
2020-12-11 | 14 | RUE GUY HERBIN | 4 | 89 | 201 | 82000€ | 921€ |
2022-10-20 | 9001 | HAM DE VEAURETOR | 4 | 124 | 614 | 112000€ | 903€ |
2021-09-13 | 13 | RUE GUY HERBIN | 3 | 42 | 205 | 103000€ | 2452€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 110 | 739 | 220000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 3 | 58 | 601 | 102000€ | 1759€ |
2022-10-25 | 20 | RUE DE LA CROIX D ARNAULT | 4 | 66 | 500 | 121820€ | 1846€ |
2019-08-28 | 9 | RUE ABEL MINARD | 4 | 90 | 508 | 128000€ | 1422€ |
2021-03-09 | 44 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 70 | 663 | 134230€ | 1918€ |
2020-10-09 | 3 | RUE ABEL MINARD | 5 | 115 | 580 | 120000€ | 1043€ |
2022-03-16 | 6 | RUE GUY HERBIN | 3 | 80 | 471 | 189000€ | 2363€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 64 | 419 | 168510€ | 2633€ |
2021-04-28 | 8 | RUE DE LA CROIX D ARNAULT | 4 | 107 | 930 | 138000€ | 1290€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DE LA PORTE PERCY | 3 | 64 | 314 | 103000€ | 1609€ |
2023-03-09 | 3 | RUE ROGER LATA | 4 | 92 | 300 | 180000€ | 1957€ |
2019-12-14 | 19 | RUE DE LA PORTE PERCY | 3 | 54 | 187 | 96000€ | 1778€ |
2020-01-08 | 14 | AV JEAN HEMERY | 4 | 68 | 518 | 100000€ | 1471€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DE LA PORTE PERCY | 5 | 126 | 276 | 75000€ | 595€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE LA PORTE PERCY | 3 | 106 | 574 | 109000€ | 1028€ |
2021-03-09 | 22 | RUE DAVOUST | 3 | 48 | 254 | 78000€ | 1625€ |
2021-08-16 | 19 | ALL DU MAIL | 1 | 40 | 795 | 90000€ | 2250€ |
2019-11-09 | 29 | ALL DU MAIL | 1 | 45 | 500 | 50000€ | 1111€ |